Address
Zeelaan 266
Koksijde
Felicien Rops GLV - 1e - 2e
Handelspand met 1 of 2 appartementen
Op een commerciële toplocatie bevindt zich dit veelzijdige opbrengstpand, bestaande uit een handelspand op het gelijkvloers en een ruim duplexappartement op de eerste en tweede verdieping.
Het duplexappartement biedt de mogelijkheid tot maar liefst 5 slaapkamers (2 op de eerste verdieping en 3 op de tweede verdieping) en wordt momenteel gebruikt als stockruimte voor de handelszaak. Dankzij de royale oppervlakte biedt het tal van mogelijkheden: het kan opnieuw als ruime gezinswoning worden ingericht of opgesplitst worden in twee afzonderlijke appartementen.
Bovendien is het gebouw energiezuinig (EPC-label B) en uitgerust met een warmtepomp en airconditioning.
Indeling:
* Gelijkvloers: handelsruimte
* Eerste verdieping: duplexappartement met 2 slaapkamers
* Tweede verdieping: 3 slaapkamers + ruime badkamer
Troeven
* Handelspand op commerciële ligging
* Ruim duplexappartement
* Mogelijkheid tot opsplitsing in twee appartementen
* Ideaal voor investeerders of zelfstandigen
De verkoop betreft uitsluitend het onroerend goed. De huidige handelsactiviteit wordt beëindigd bij de verkoop, waardoor het pand vrij van gebruik wordt opgeleverd.
Vraagprijs: € 749.000
| Property type | Shop_Other |
| Number of bedrooms | - |
| Furnished | - |
| Construction year | 1988 |
| Renovation year | - |
| Surface livable | 305 m² |
| Land area | - m² |
| Garden | - m² |
| Floor level | |
| Number of floors | -1 |
| Basement | - m² |
| Garage | - m² |
| Parking place | - m² |
| EPC | 0 kWh/m² |
| Energy class | B |
| Energy certificate | 20251208-0003752391-KNR-1 |
| C.I. | - |
| C.I. (not indexed) | - |
| Available from | In overleg |
| General state | Normal |
| Window type | Wood |
| Glazing type | Double glazing |
| Alarm | No |
| Roller blinds | No |
| Pool | No |
| Elevator | No |
| Airco | Yes |
| Internet | No |
| Heating type | Centrally heated, Airco, Heating pump |
| Living | - m² |
| Kitchen | - m² |
| Number of bathrooms | - |
| Toilet | Yes |
| Number of bedrooms | - |
| Balcon | No |
| Attick | - m² |
| Basement | - m² |
| Garden | - m² |
| Permit | Yes |
| Summons and restoration claim | Geen gerechtelijke maatregelen opgelegd |
| Preemptive rights | No |
| Allotment permit | No |
| Area application | Residential |
| Flood prone area | not located in flood prone area |
| Delimited Floodplain or riverbank | not located in delimited floodplain or riverbank |
| Protected heritage | Not protected heritage |
Koksijde
