Adres
Zeelaan 266
Koksijde
Felicien Rops GLV - 1e - 2e
Handelspand met 1 of 2 appartementen
Op een commerciële toplocatie bevindt zich dit veelzijdige opbrengstpand, bestaande uit een handelspand op het gelijkvloers en een ruim duplexappartement op de eerste en tweede verdieping.
Het duplexappartement biedt de mogelijkheid tot maar liefst 5 slaapkamers (2 op de eerste verdieping en 3 op de tweede verdieping) en wordt momenteel gebruikt als stockruimte voor de handelszaak. Dankzij de royale oppervlakte biedt het tal van mogelijkheden: het kan opnieuw als ruime gezinswoning worden ingericht of opgesplitst worden in twee afzonderlijke appartementen.
Bovendien is het gebouw energiezuinig (EPC-label B) en uitgerust met een warmtepomp en airconditioning.
Indeling:
* Gelijkvloers: handelsruimte
* Eerste verdieping: duplexappartement met 2 slaapkamers
* Tweede verdieping: 3 slaapkamers + ruime badkamer
Troeven
* Handelspand op commerciële ligging
* Ruim duplexappartement
* Mogelijkheid tot opsplitsing in twee appartementen
* Ideaal voor investeerders of zelfstandigen
De verkoop betreft uitsluitend het onroerend goed. De huidige handelsactiviteit wordt beëindigd bij de verkoop, waardoor het pand vrij van gebruik wordt opgeleverd.
Vraagprijs: € 749.000
| Type woning | Shop_Other |
| Aantal slaapkamers | - |
| Gemeubeld | - |
| Bouwjaar | 1988 |
| Renovatiejaar | - |
| Bewoonbare opp | 305 m² |
| Oppervlakte perceel | - m² |
| Tuin | - m² |
| Verdieping | |
| Aantal bouwlagen | -1 |
| Private kelder | - m² |
| garage | - m² |
| parking | - m² |
| EPC waarde | 0 kWh/m² |
| Energy class | B |
| Energy certificate | 20251208-0003752391-KNR-1 |
| K.I. | - |
| K.I. (niet geïndexeerd) | - |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
| Algemene staat | Normaal |
| Raamwerk | Hout |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| alarm | Nee |
| rolluiken | Nee |
| zwembad | Nee |
| Lift | Nee |
| Airco | Ja |
| internet | Nee |
| verwarming | Centrale verwarming, Airco, Heating pump |
| Woonkamer | - m² |
| Keuken | - m² |
| Aantal badkamers | - |
| Afzonderlijk toilet | Ja |
| Aantal slaapkamers | - |
| Balkon | Nee |
| Zolder | - m² |
| Private kelder | - m² |
| Tuin | - m² |
| stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Dagvaarding en herstelvordering | Geen gerechtelijke maatregelen opgelegd |
| Voorkooprecht van toepassing | Nee |
| Verkavelingsvergunning van toepassing | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig gebied | niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied |
| In afgebakend overstromingsgebied of oeverzone | niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone |
| Beschermd erfgoed | Geen beschermd erfgoed |
Koksijde
77 m²
