Adresse
Zeelaan 266
Koksijde
Felicien Rops GLV - 1e - 2e
Appartement en duplex avec local commercial
Dans un emplacement commercial de premier choix se trouve cet immeuble polyvalent, composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'un spacieux appartement en duplex au premier et deuxième étage.
L'appartement en duplex offre la possibilité de 5 chambres à coucher (2 au premier étage et 3 au deuxième étage) et est actuellement utilisé comme espace de stockage pour l'activité commerciale. Grâce à sa surface généreuse, il offre de nombreuses possibilités : il peut être réaménagé en une maison familiale spacieuse ou être divisé en deux appartements distincts.
De plus, le bâtiment est économe en énergie (étiquette énergétique B) et équipé d'une pompe à chaleur et de la climatisation.
Disposition :
* Rez-de-chaussée : espace commercial
* Premier étage : appartement en duplex avec 2 chambres à coucher
* Deuxième étage : 3 chambres à coucher + spacieuse salle de bain
Atouts
* Local commercial dans un emplacement commercial
* Spacieux appartement en duplex
* Possibilité de le diviser en deux appartements
* Idéal pour les investisseurs ou les travailleurs indépendants
La vente concerne uniquement l'immobilier. L'activité commerciale actuelle prendra fin à la vente, ce qui rend le bâtiment libre d'utilisation.
Prix demandé : 749 000 €
| Type habitation | Triplex |
| Nombre des chambres | 5 |
| Meublé | - |
| Année de construction | 1988 |
| Année de rénovation | - |
| Surface habitable | 305 m² |
| Surface parcelle | - m² |
| Jardin | - m² |
| Etage | |
| Number of floors | -1 |
| cave | - m² |
| garage | - m² |
| parking | - m² |
| EPC | 0 kWh/m² |
| Energy class | B |
| Energy certificate | 20251208-0003752391-KNR-1 |
| R.C. | - |
| R.C. (non-indexé) | - |
| Available from | In overleg |
| Etat général | Normal |
| Chassis | Bois |
| Vitrage | Double vitrage |
| alarme | Non |
| volets | Non |
| piscine | Non |
| ascenseur | Non |
| Airco | Oui |
| internet | Non |
| chauffage | Chauffage central, Airco, Heating pump |
| Living | - m² |
| Cuisine | - m² |
| Number of bathrooms | - |
| Toilette séparée | Oui |
| Nombre des chambres | 5 |
| Balcon | Non |
| Grenier | - m² |
| cave | - m² |
| Jardin | - m² |
| autorisation urbanistique | Oui |
| Citation à comparaître et demande de recouvrement | Geen gerechtelijke maatregelen opgelegd |
| Droit de préemption applicable | Non |
| Permis d'allotissement applicable | Non |
| Destination urbanisme | Zone d'habitat |
| Flood prone area | not located in flood prone area |
| Delimited Floodplain or riverbank | not located in delimited floodplain or riverbank |
| Patrimoine protégé | Pas de patrimoine protégé |
Koksijde
