€ 32 500
EPC waarde: 0 / A+

Adres
Koninklijke Baan 218
Koksijde

Te koop

PRIMULA garage 9

Garage op de Koninklijke Baan

Ondergrondse garage te koop. Inrit via Koninklijke baan 218 naast TOTAL-tankstation.
Afmetingen:
hoogte = 1m75 - breedte = 2m30 - diepte = 5m40.
Onmiddellijk vrij.

TypeGaragebox
bewoonbare opp/ m²
Verdieping
garage1
algemene staatNormaal
alarmNee
roluikenNee
zwembadNee
LiftNee
AircoNee
Afzonderlijk toiletNee
BalkonNee
AdresKoninklijke Baan 218
Koksijde
Dichtbij winkelcentrum
dicht bij snelweg
dicht bij openbaar vervoer
dicht bij school

Wat met de kosten bij de aankoop van een onroerend goed?

Er dient vooreerst een onderscheid gemaakt te worden tussen:

  • De aankoop van een bestaand onroerend goed (herverkoop).
  • De aankoop van een nieuwbouw onroerend goed.

1. HERVERKOOP

Bij een herverkoop, moeten twee soorten kosten betaald worden:

  • Registratierechten: deze bedragen 10% op de aankoopprijs. (Voor meer info omtrent vermindering van registratierechten neemt u best contact op met uw notaris.
  • Notaris: Het ereloon van de notaris wordt berekend volgens een degressief barema. Bijkomend betaalt u ook een vast bedrag aan aktekosten.


Een paar indicatieve bedragen:

 

AankoopprijsRegistratierechtenEreloon notaris en aktekostenTotaal kostenIn %

75.000,00

7.500,00

2.900,00

10.400,00

13,87%

100.000,00

10.000,00

3.100,00

13.100,00

13,10%

150.000,00

15.000,00

3.400,00

18.400,00

12,27%

200.000,00

20.000,00

3.800,00

23.800,00

11,90%

250.000,00

25.000,00

4.100,00

29.100,00

11,64%

300.000,00

30.000,00

4.200,00

34.200,00

11,40%

350.000,00

35.000,00

4.300,00

39.300,00

11,23%

400.000,00

40.000,00

4.350,00

44.350,00

11,09%

 

2. NIEUWBOUW

Wanneer u een nieuwbouwwoning aankoopt, moet de aankoopprijs opgesplitst worden in grondwaarde en constructiewaarde.

  • De kosten worden als volgt berekend:
  • Op de grondwaarde: of 10% registratierechten, of 21% BTW
  • Op de constructiewaarde: 21% BTW
  • Notariskosten: ereloon notaris - kosten basisakte - aktekosten: gezamenlijk ±2% op de totale prijs. Bij aankoop van een appartement op plan wordt het ereloon van de notaris berekend op basis van de grondwaarde en de helft van de constructiewaarde.

 

Concreet:

De kosten bij aankoop van een onroerend goed in nieuwbouw schommelen tussen de 17 en 23%. Houd hier goed rekening mee.

Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning moeten ook nog de aansluitingskosten voorzien worden voor water, elektriciteit, gas, telefoon, riolering en TV-distributie. De omvang van deze kosten is echter sterk afhankelijk van het project. (variëren tussen 3500 en 4500 EUR excl BTW)

Andere panden te koop

2
68 m²

SONAMAR 05.02

€ 219 000

IZMIR parking 15C (-2)

€ 20 000
2
75 m²
1978

DE KRUIER 03.01 (7)

€ 235 000
3
85 m²
1977

MANHATTAN GV 01

€ 275 000

Blijf op de hoogte