€ 37 500
EPC waarde: 0 / A+

Adres
Sint-Idesbaldusstraat 16
Koksijde

Te koop

CASANOVA G6

Garage-box te koop in residentie Casa Nova te Koksijde. De garage is gelegen vlakbij de zeedijk en het centrum van Koksijde.

Garage-box te koop in residentie Casa Nova te Koksijde. De garage is gelegen vlakbij de zeedijk en het centrum van Koksijde.

Afmetingen:
8,21 m op 2,41m hoogte: 1,82m

TypeGaragebox
bewoonbare opp/ m²
Verdieping
bouwjaar1969
garage6
algemene staatOnbepaald
alarmNee
roluikenNee
zwembadNee
LiftNee
AircoNee
Afzonderlijk toiletNee
BalkonNee
OverstromingsgevoeligNee
OverstromingsgebiedNee
AdresSint-Idesbaldusstraat 16
Koksijde
Dichtbij winkelcentrumJa
dicht bij snelwegJa
dicht bij openbaar vervoerJa
dicht bij schoolJa

Wat met de kosten bij de aankoop van een onroerend goed?

Er dient vooreerst een onderscheid gemaakt te worden tussen:

  • De aankoop van een bestaand onroerend goed (herverkoop).
  • De aankoop van een nieuwbouw onroerend goed.

1. HERVERKOOP

Bij een herverkoop, moeten twee soorten kosten betaald worden:

  • Registratierechten: deze bedragen 10% op de aankoopprijs. (Voor meer info omtrent vermindering van registratierechten neemt u best contact op met uw notaris.
  • Notaris: Het ereloon van de notaris wordt berekend volgens een degressief barema. Bijkomend betaalt u ook een vast bedrag aan aktekosten.


Een paar indicatieve bedragen:

 

AankoopprijsRegistratierechtenEreloon notaris en aktekostenTotaal kostenIn %

75.000,00

7.500,00

2.900,00

10.400,00

13,87%

100.000,00

10.000,00

3.100,00

13.100,00

13,10%

150.000,00

15.000,00

3.400,00

18.400,00

12,27%

200.000,00

20.000,00

3.800,00

23.800,00

11,90%

250.000,00

25.000,00

4.100,00

29.100,00

11,64%

300.000,00

30.000,00

4.200,00

34.200,00

11,40%

350.000,00

35.000,00

4.300,00

39.300,00

11,23%

400.000,00

40.000,00

4.350,00

44.350,00

11,09%

 

2. NIEUWBOUW

Wanneer u een nieuwbouwwoning aankoopt, moet de aankoopprijs opgesplitst worden in grondwaarde en constructiewaarde.

  • De kosten worden als volgt berekend:
  • Op de grondwaarde: of 10% registratierechten, of 21% BTW
  • Op de constructiewaarde: 21% BTW
  • Notariskosten: ereloon notaris - kosten basisakte - aktekosten: gezamenlijk ±2% op de totale prijs. Bij aankoop van een appartement op plan wordt het ereloon van de notaris berekend op basis van de grondwaarde en de helft van de constructiewaarde.

 

Concreet:

De kosten bij aankoop van een onroerend goed in nieuwbouw schommelen tussen de 17 en 23%. Houd hier goed rekening mee.

Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning moeten ook nog de aansluitingskosten voorzien worden voor water, elektriciteit, gas, telefoon, riolering en TV-distributie. De omvang van deze kosten is echter sterk afhankelijk van het project. (variëren tussen 3500 en 4500 EUR excl BTW)

Andere panden te koop

2
52 m²
1968

MONTE CARLO 01.02

€ 329 000
2
116 m²
2019

CACHET. 0502

€ 389 000
4
1987

Villa Lombardsijde

€ 399 000
3
75 m²
1968

Picasso 01.01

€ 239 000

Blijf op de hoogte