€ 22 000
EPC waarde: 0 / A+

Adres
Kursaallaan 67
Koksijde

Te koop

CAMP P12

Open private parking te koop gelegen op de hoek van de Koninklijke Baan en de Kursaallaan. Heel gemakkelijk toegankelijk

Open private parking te koop gelegen net naast residentie Campanula. Deze residentie komt u tegen op de hoek van de Kursaallaan en de Koninklijke Baan, dus dichtbij het centrum van Koksijde-Bad. De parking is heel gemakkelijk bereikbaar.
Dus wees snel want de vraag naar parkings of garages in de buurt is uitermate groot.

TypeParkingplaats
bewoonbare opp/ m²
Verdieping
parking1
Oppervlakte/ m²
algemene staatOnbepaald
alarmNee
roluikenNee
zwembadNee
LiftNee
AircoNee
Afzonderlijk toiletNee
BalkonNee
AdresKursaallaan 67
Koksijde
Dichtbij winkelcentrum
dicht bij snelweg
dicht bij openbaar vervoer
dicht bij school

Wat met de kosten bij de aankoop van een onroerend goed?

Er dient vooreerst een onderscheid gemaakt te worden tussen:

  • De aankoop van een bestaand onroerend goed (herverkoop).
  • De aankoop van een nieuwbouw onroerend goed.

1. HERVERKOOP

Bij een herverkoop, moeten twee soorten kosten betaald worden:

  • Registratierechten: deze bedragen 10% op de aankoopprijs. (Voor meer info omtrent vermindering van registratierechten neemt u best contact op met uw notaris.
  • Notaris: Het ereloon van de notaris wordt berekend volgens een degressief barema. Bijkomend betaalt u ook een vast bedrag aan aktekosten.


Een paar indicatieve bedragen:

 

AankoopprijsRegistratierechtenEreloon notaris en aktekostenTotaal kostenIn %

75.000,00

7.500,00

2.900,00

10.400,00

13,87%

100.000,00

10.000,00

3.100,00

13.100,00

13,10%

150.000,00

15.000,00

3.400,00

18.400,00

12,27%

200.000,00

20.000,00

3.800,00

23.800,00

11,90%

250.000,00

25.000,00

4.100,00

29.100,00

11,64%

300.000,00

30.000,00

4.200,00

34.200,00

11,40%

350.000,00

35.000,00

4.300,00

39.300,00

11,23%

400.000,00

40.000,00

4.350,00

44.350,00

11,09%

 

2. NIEUWBOUW

Wanneer u een nieuwbouwwoning aankoopt, moet de aankoopprijs opgesplitst worden in grondwaarde en constructiewaarde.

  • De kosten worden als volgt berekend:
  • Op de grondwaarde: of 10% registratierechten, of 21% BTW
  • Op de constructiewaarde: 21% BTW
  • Notariskosten: ereloon notaris - kosten basisakte - aktekosten: gezamenlijk ±2% op de totale prijs. Bij aankoop van een appartement op plan wordt het ereloon van de notaris berekend op basis van de grondwaarde en de helft van de constructiewaarde.

 

Concreet:

De kosten bij aankoop van een onroerend goed in nieuwbouw schommelen tussen de 17 en 23%. Houd hier goed rekening mee.

Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning moeten ook nog de aansluitingskosten voorzien worden voor water, elektriciteit, gas, telefoon, riolering en TV-distributie. De omvang van deze kosten is echter sterk afhankelijk van het project. (variëren tussen 3500 en 4500 EUR excl BTW)

Andere panden te koop

5
1863

Hoeve Alveringem

Prijs op aanvraag
38 m²
2001

'T GALJOEN I 04.01

€ 249 000
2
70 m²
1968

PICASSO 00.01

€ 230 000
2
70 m²
1998

ELSY I 00.02

€ 279 000

Blijf op de hoogte